9 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 320 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 722 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 175 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 146 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Roulettes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Roulettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Roulettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 9 bis Rue des Roulettes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Roulettes se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
