12 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 484 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 484 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 12 Rue des Ruines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ruines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ruines se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -4.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
