33 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 486 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 486 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ruines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 33 Rue des Ruines se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ruines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ruines se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -4.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
