1 Rue Desire Charton, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Desire Charton, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Desire Charton, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 304 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Desire Charton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Desire Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Desire Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Desire Charton, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desire Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desire Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Desire Charton dans son marché local
Prix du 1 Rue Desire Charton par rapport à la voie
Sur Rue Desire Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 1 Rue Desire Charton se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Desire Charton par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Desire Charton se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Desire Charton à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Desire Charton est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
