10 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Désiré Préaux, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 70 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1096 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 228 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Désiré Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Désiré Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Désiré Préaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Désiré Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Désiré Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 10 Rue Désiré Préaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Désiré Préaux se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 58.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
