Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°10 et de 3.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 5 bis Rue Désiré Préaux se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Désiré Préaux se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 81.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Désiré Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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