25 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Désiré Préaux, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 142 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 971 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 106 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Désiré Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 25 Rue Désiré Préaux se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Désiré Préaux se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
