28 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Désiré Préaux, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°26 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 28 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 141 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 953 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 89 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 72 mètres
Ventes au 28 Rue Désiré Préaux
Une vente a été recensée au 28 Rue Désiré Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Désiré Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Désiré Préaux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Désiré Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Désiré Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 28 Rue Désiré Préaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Désiré Préaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
