17 Rue Diderot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 165 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 16 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue Diderot (8 579 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Diderot (+ 8.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 43.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 102.51%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 371 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000BF

Historique des prix des appartements Rue Diderot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 694 € en 2019 à 8 740 € en 2025 (30.57%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 694 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 694 €	9 356 €	8 805 €	8 287 €	8 767 €	7 712 €	8 740 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Diderot

Collège Paul Éluard à 207 mètres
l'École d'Art à 256 mètres
Ort Lycée Daniel Mayer à 270 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 681 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2793 mètres
Métro Robespierre à 542 mètres
Parking République à 849 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2707 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Diderot se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 2, qui compte 3326 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.91% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste