18 Rue Diderot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 453 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue Diderot (8 589 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Diderot (+ 8.72%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 43.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 102.74%).

Le prix au m² des maisons au 18 Rue Diderot (6 734 €) se situe dans la moyenne de - Rue Diderot (- 1.23%), légèrement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 2.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 64.95%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 330 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0135 - Feuille 000BI

Historique des prix de l'immobilier Rue Diderot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 694 € en 2019 à 8 740 € en 2025 (30.57%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 694 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 694 €	9 356 €	8 805 €	8 287 €	8 767 €	7 712 €	8 740 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 658 € en 2021 à 7 250 € en 2023 (8.89%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			6 658 €	7 132 €	7 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Rue Diderot

Collège Paul Éluard à 198 mètres
l'École d'Art à 246 mètres
Ort Lycée Daniel Mayer à 270 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 680 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2787 mètres
Métro Robespierre à 535 mètres
Parking République à 851 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2697 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue Diderot se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 2, qui compte 3326 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.91% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste