38 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 421 €

de 6 813 € à 8 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Diderot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°31 et de 7.95 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 242 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 95 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 172 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 38 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 38 Rue Diderot se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Diderot se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(6,985 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,238 €)

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,765 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.