7 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 366 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 327 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diderot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Diderot se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
