Rue Dolores Ibarruri, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dolores Ibarruri, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 520 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dolores Ibarruri dans son marché local
Prix Rue Dolores Ibarruri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dolores Ibarruri se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dolores Ibarruri à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Dolores Ibarruri est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dolores Ibarruri
Les ventes enregistrées Rue Dolores Ibarruri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dolores Ibarruri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 96 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 2034 mètres
- - Collège Paul Eluard à 359 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3234 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 244 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dolores Ibarruri
Adresses Rue Dolores Ibarruri
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