35 Rue Dombasle, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue Dombasle, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue Dombasle (6 318 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Dombasle (- 12.33%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 8.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 54.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0123 - Feuille 0000U

Historique des prix des maisons Rue Dombasle

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 35 Rue Dombasle

École Élémentaire Danton à 166 mètres
Collège Jean Jaurès à 281 mètres
Lycée Jean Jaurès à 331 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 977 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1347 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 503 mètres
Parking à 546 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 843 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue Dombasle se situe dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, qui compte 3973 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue Dombasle

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue Dombasle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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