Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dombasle, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dombasle dans son marché local
Prix Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dombasle se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dombasle à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Dombasle est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dombasle
Les ventes enregistrées Rue Dombasle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dombasle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 39 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 640 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 0 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 0 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dombasle
Adresses Rue Dombasle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dombasle, classées par tranches de numéros.
