31 Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Douy Delcupe, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 246 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 325 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 411 mètres
Ventes au 31 Rue Douy Delcupe
Les 3 ventes au 31 Rue Douy Delcupe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Douy Delcupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Douy Delcupe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Douy Delcupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Douy Delcupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Douy Delcupe dans son marché local
Prix du 31 Rue Douy Delcupe par rapport à la voie
Sur Rue Douy Delcupe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 31 Rue Douy Delcupe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Douy Delcupe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Douy Delcupe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
