7 Rue du 18 Août, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 18 Août, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du 18 Août, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
3 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montreuil - Pasteur à 143 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 501 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 501 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 18 Août
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 18 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 18 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 18 Août, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 18 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 18 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 18 Août dans son marché local
Prix du 7 Rue du 18 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 7 Rue du 18 Août se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 18 Août par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 18 Août se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 58.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
