Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°40 et de 0.84 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue du Capitaine Dreyfus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 23 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Capitaine Dreyfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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