10 bis Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°12.
À propos du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 116 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1130 mètres
- - Collège privé Fidélis à 564 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1221 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 320 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 10 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
