18 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 89 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1112 mètres
- - Collège privé Fidélis à 591 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 738 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 285 mètres
Ventes au 18 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 18 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Capitaine Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 18 Rue du Capitaine Guynemer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Capitaine Guynemer se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
