18 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°16 et de 5.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 89 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1112 mètres
- - Collège privé Fidélis à 591 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 738 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 285 mètres
Ventes au 18 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 18 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 18 Rue du Capitaine Guynemer se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Capitaine Guynemer se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
