12 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Arrachis, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
3 niveaux - 8 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 849 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 516 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 955 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Arrachis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Arrachis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Arrachis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Arrachis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Arrachis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 12 Rue du Clos des Arrachis se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Arrachis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Arrachis se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
