18 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos des Arrachis, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 808 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 528 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 431 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 933 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 417 mètres
Ventes au 18 Rue du Clos des Arrachis
Une vente a été recensée au 18 Rue du Clos des Arrachis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos des Arrachis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos des Arrachis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos des Arrachis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos des Arrachis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos des Arrachis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos des Arrachis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Arrachis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 18 Rue du Clos des Arrachis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos des Arrachis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos des Arrachis se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
