3 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Arrachis, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 884 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 514 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 969 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Arrachis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Arrachis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Arrachis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Arrachis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Arrachis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 3 Rue du Clos des Arrachis se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Arrachis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Arrachis se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
