7 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos des Arrachis, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°14 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 844 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 524 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 466 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 944 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 444 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos des Arrachis
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos des Arrachis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Arrachis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos des Arrachis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Arrachis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Arrachis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos des Arrachis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos des Arrachis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Arrachis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 7 Rue du Clos des Arrachis se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos des Arrachis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos des Arrachis se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
