9 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos des Arrachis, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 831 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 528 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 937 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos des Arrachis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos des Arrachis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Arrachis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos des Arrachis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Arrachis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Arrachis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos des Arrachis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos des Arrachis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Arrachis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 9 Rue du Clos des Arrachis se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos des Arrachis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos des Arrachis se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
