11 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue du Docteur Roux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 44 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 329 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 329 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 11 Rue du Docteur Roux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Roux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Roux se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
