22 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Rue du Marais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 636 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 196 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 178 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 22 Rue du Marais
Les 3 ventes au 22 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Marais se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
