19 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Passeleu, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 19 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 325 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1023 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 638 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 423 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 331 mètres
Ventes au 19 bis Rue du Passeleu
Une vente a été recensée au 19 bis Rue du Passeleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Passeleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Passeleu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Passeleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Passeleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 19 bis Rue du Passeleu se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Passeleu se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
