5 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Passeleu, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 bis Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 323 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1080 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 471 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Passeleu
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Passeleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Passeleu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Passeleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Passeleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 5 bis Rue du Passeleu se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Passeleu se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
