7 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Passeleu, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 323 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1073 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 465 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Passeleu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Passeleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Passeleu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Passeleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Passeleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 458 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 7 Rue du Passeleu se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Passeleu se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
