13 Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 174 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 546 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 546 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 448 mètres
Ventes au 13 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 13 Rue du Plateau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plateau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plateau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
