Rue de la Pointe, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pointe, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pointe dans son marché local
Prix Rue de la Pointe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pointe se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pointe à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Pointe est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pointe
Les ventes enregistrées Rue de la Pointe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pointe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 91 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 461 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 657 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1698 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 461 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pointe
Adresses Rue de la Pointe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pointe, classées par tranches de numéros.
