4 bis Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Rue du Plateau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 544 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 544 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Plateau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 4 bis Rue du Plateau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Plateau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Plateau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
