3 Rue du Progrès, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 8 849 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Progrès, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 105 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 290 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 154 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Progrès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 849 €/m², le 3 Rue du Progrès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Progrès se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
