16 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°14 et de 4.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 314 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 659 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 659 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 16 Rue du Ruisseau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ruisseau se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
