17 bis Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°21 et de 1.99 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 bis Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 315 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 630 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 630 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 17 bis Rue du Ruisseau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Ruisseau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 49.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
