36 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 36 Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 335 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 642 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 642 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 379 mètres
Ventes au 36 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 36 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Ruisseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 36 Rue du Ruisseau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Ruisseau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Ruisseau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 38.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
