Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 ter Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°8 ter et de 3.08 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 11 ter Rue du Sergent Godefroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 11 ter Rue du Sergent Godefroy se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Sergent Godefroy se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue du Sergent Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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