24 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 24 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 375 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 337 mètres
Ventes au 24 Rue du Sergent Godefroy
Une vente a été recensée au 24 Rue du Sergent Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Sergent Godefroy, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 24 Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 24 Rue du Sergent Godefroy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Sergent Godefroy se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 95.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
