41 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Sergent Godefroy, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 41 Rue du Sergent Godefroy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 383 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Sergent Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Sergent Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Sergent Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Sergent Godefroy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Sergent Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Sergent Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Sergent Godefroy dans son marché local
Prix du 41 Rue du Sergent Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 41 Rue du Sergent Godefroy se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Sergent Godefroy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Sergent Godefroy se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
