4 Rue du Solitaire, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Solitaire, affiche un prix moyen de 9 455 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue du Solitaire, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 150 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 555 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 176 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 267 mètres
Ventes au 4 Rue du Solitaire
Les 2 ventes au 4 Rue du Solitaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Solitaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Solitaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Solitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Solitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Solitaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Solitaire par rapport à la voie
Sur Rue du Solitaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 9 455 €/m², le 4 Rue du Solitaire se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Solitaire par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Solitaire se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 111.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
