18 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1010 mètres
- - Collège privé Fidélis à 135 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 915 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 135 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 18 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 18 Rue Edouard Branly se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Branly par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Branly se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -6.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
