21 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 166 € à 7 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°21 bis et de 3.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Branly à 149 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1067 mètres
- Collège privé Fidélis à 78 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 951 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 286 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Edouard Branly(4 856€)

28 Rue Edouard Branly(4 871€)

24 Rue Edouard Branly(4 869€)

26 Rue Edouard Branly(4 859€)

22 Rue Edouard Branly(4 862€)

30 Rue Edouard Branly(4 848€)

20 Rue Edouard Branly(4 858€)

32 Rue Edouard Branly(5 150€)

Prix du 21 Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 21 Rue Edouard Branly se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Branly se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Blériot, 93100 Montreuil(5,046 €)

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,798 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(5,176 €)

Impasse Pierre Degeyter, 93100 Montreuil(5,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.