21 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1067 mètres
- - Collège privé Fidélis à 78 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 951 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 21 Rue Edouard Branly se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Branly se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
