18 bis Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 bis Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 96 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lab School Montreuil à 337 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 18 bis Rue Edouard Vaillant se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Edouard Vaillant se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
