20 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°22 et de 0.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 100 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 341 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 333 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 20 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 20 Rue Edouard Vaillant se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Vaillant se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
