34 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°25 et de 3.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 149 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 341 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 374 mètres
Ventes au 34 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 34 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 34 Rue Edouard Vaillant se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edouard Vaillant se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
