42 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°29 et de 0.82 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 10 logements - 3 locaux - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 176 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 346 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 397 mètres
Ventes au 42 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 42 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 42 Rue Edouard Vaillant se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edouard Vaillant se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 94.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
