52 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°50 et de 1.42 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 214 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 354 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 52 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 52 Rue Edouard Vaillant se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Edouard Vaillant se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
