21 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Bataille, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 248 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1050 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 391 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Bataille, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Bataille dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 21 Rue Emile Bataille se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Bataille par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Bataille se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
