23 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Bataille, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 247 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1059 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 399 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 284 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Bataille
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Bataille, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bataille dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 23 Rue Emile Bataille se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bataille par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Bataille se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
